黄先生问：我买了一套房子，听说在办理房产证时需要开发商出具相关手续，可是开发商注销了，那房产证就不能办理了吗？

　　北京市京华律师事务所马传贞律师解答：按照规定，办理房产证需要买卖双方同时到场，需要开发商提供授权委托书及受托人的身份证等。在办理房产证时开发商需要提供已备案的商品房买卖合同、契证、房屋维修基金收据、初始登记批复、商品房预售许可证等。对于黄先生的情况，可以通过工商部门，查到开发商注册法人代表的联系方式，由其出具证明后就可办理；如开发商已经注销，黄先生可以通过工商部门，拿到开发商注销的相关证明，再予以办理。