在房价过高、重新置业难以实现的时候，中小户型因为总价低，成为自住型市民置业首选，而“总价低易转手”也是投资客对小户型房的普遍认识，那么在购房中小户型时有哪些应该注意的事项？小编整合了一些专业人士的建议期望给购房者以帮助。

　　一、首先考虑购买的户型是否具有升值潜力。购买中小户型的大多数是工薪阶层，属于首次置业，以后可能再次置业。所以在购买时应该考虑该地段的交通、物业水平等多方面因素，将来是否有很大的升值空间。

　　二、格局是否合理。中小户型格局不合理，会给人一种居住不舒适的感觉。以往很多人买房时希望主卧面积稍大一些。其实，卧室只是为了满足睡觉的功能，能放下一张床一套衣柜就足够了。

　　三、最好有个朝南的阳台。中小户型本身房屋面积就有些局促，有个阳台可以拓展房屋的空间，让人感觉很宽敞。不但可以享受充足的光照，也可以晒衣等。

　　四、餐厅客厅是否实用，切勿贪大。最好餐厅客厅二合为一。中小户型面积狭小，关键要看是否实用。

　　五、临街慎选。中小户型一般都处于较差的地理位置，在挑选时一定要注意远离街道，以免遭受噪音干扰。

　　六、找良好的物业公司。看物业公司的配套是否完善，能不能提供优质的服务，这样房价比较划算。