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二手房没有房产证不能公证
问:我看好了一套二手房,房主还没有取得房产证,我除了签署买卖合同外,可以做个公证吗?
律师解答:二手房买卖的前提是出卖方已经取得产权证,否则出卖方的产权是有瑕疵的,无法交易。公证机关是对买卖行为的真实性、合法性进行公证,但你们的交易尚不合法,所以这种情况无法做公证
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