年轻人的特点是能够快速接受先进的理念，也能够坚守一定的传统尺寸，反映到买房当中，其主观意识非常浓厚，另外，年轻人买房参照人往往起一定决定作用，所以女性审美与优适观念有年轻人置业过程也显得比较普遍。

　　综合看来，年轻人最为钟爱的四类房子是：

　　一，立面解构独特，色彩丰富，对比强烈的房子。

　　无论年轻男性还是女性，审美视觉均着眼于空间形态的解构，包括立面的层次，色彩搭配，要求对比强烈但不刺眼，形似而神不合，离奇但有章法。

　　如果是低密度住宅，最靠谱的是景观对建筑的掩映。

　　如果是高层公寓，最有意思的是玻璃幕墙的集合式设计。

　　二，能够立体装修装饰，空间四边形开间进深的小户型房子。

　　小户型房子往往在高层高塔中普遍，因此采光与方正这两个要求往往受损，怎么办？将公寓设计向写字楼思维转动一下，产生的四边形方正小户，吻合了年轻人的二次装修要求。

　　最明显的例子，这类房子的主人，主要是营造二人世界，家居中的会客功能减弱，主卧概念加强，因此厅室一体化，厨卫及活动功能等到边到角到墙，以宽阔的大床作为整个房间演绎的焦点，将审美情趣发挥到极致。

　　三，带小型入户花园的小错层紧凑两居。

　　这在二线及以下城市正得到青睐。带入户花园，其实就是一种感觉，但这种感觉吻合年轻人对生活情调的一种额外追求。二人世界在花园这处玄关式空间得到精致演绎。

　　进入花园后下行一两步，地厅的感觉符合年轻人多维世界的思维定式，更容易在装饰方面，发挥家人的财智，而且女当家更愿意将自己的心思雕刻在每一处空间，小错加入户花园，将户内空间有效分割成两个互相牵连的有机部分，同时，这也减少了狭长过道对视觉的一种冲击。

　　这种设计体现出温柔温馨窝的感觉。

　　四，迷你复式房。

　　鉴于市场原因，狭义意义上的复式房市场当中存量非常少，往往要么是跃式，要么是挑空，或者三错层，一米五错层结构。事实上，将层高提升至四米五左右，装修装饰后变成的复式迷你两居，非常吻合年轻人的追求，空间感也非常不错。

　　再一种就是公寓当中所设计的跃式小房，面积控制在一百三十平米以内，三居，符合白领年轻人的追求，而且这类房子未来会变得相对稀缺，交易价值非常高。