市行情一好，卖家心思又活络了，跳价的跳价，变卦的变卦。"比中介门店业务回暖更快的，是二手房卖家一天一变的价格。

　　4月3日，肖先生看中一套小户型二手房。中介说，这套房子"满5年非唯一"，原先是84万元挂牌价，现在卖家跳价到86万元。谁知看完房子第二天，定金还没交，卖家就改成87.5万元到手。 4月5日签合同这天，肖先生带着首付款来到门店，卖家却说，本来以为获得房子产权满5年，现在突然发现只有4年多，还要缴营业税，这多出来4万元的税也要肖先生承担。房子3天跳了3次价，凭空涨了7.5万元。业内人士提醒，近期回暖趋势明显，但频繁跳价容易使诚意买家退却，一旦政策面及市场心理再次发生变化，将直接影响房屋成交。